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Toulon · Var · Bouches-du-Rhône
Expert en évaluation immobilière à Toulon et Marseille
Expert indépendant, membre du collège des Experts immobiliers du SNPI. Nous établissons la valeur vénale ou locative de vos biens résidentiels et professionnels dans un rapport conforme à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.
« Une estimation rigoureuse, un appui à la décision. »
30 ans et plusdans les métiers de l'immobilier
Diplômé ICHInstitut de la Construction et de l'Habitation (Cnam)
IndépendantImpartialité, transparence, rigueur
Notre mission
Une vision claire, objective et documentée de la valeur de vos biens
AG Immo & Expertises accompagne les particuliers, les professionnels, les notaires, avocats, assureurs, banques, collectivités et institutions dans l'évaluation rigoureuse et indépendante de leurs biens immobiliers.
Succession, partage, déclaration fiscale, contentieux, vente ou projet d'investissement : chaque mission respecte la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.
Nos expertises
Résidentiel ou entreprise : une expertise adaptée à votre situation
Particuliers
Expertise immobilier résidentiel
Maison, appartement, terrain : succession, divorce, IFI, donation, prêt, achat ou vente.
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Professionnels
Expertise immobilier d'entreprise
Locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité : cession, financement, baux commerciaux, indemnités, expropriation.
Découvrir →
L'expertise en évaluation immobilière
Un processus encadré, documenté et justifiable
Lettre de mission
Objet, type de valeur recherchée, cadre juridique.
Collecte des données
Titres, baux, diagnostics, urbanisme, visite du bien.
Analyse du marché
Transactions comparables et choix des méthodes.
Rapport d'expertise
Hypothèses, méthodes et valeur retenue.
Secteurs d'intervention
Expert immobilier dans le Var et les Bouches-du-Rhône
Basés à Carnoules, près de Toulon, nous connaissons le marché local et ses spécificités, pour une analyse adaptée à la réalité du terrain.
Bouches-du-Rhône (13)
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- Salon-de-Provence
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Questions fréquentes
Vos questions sur l'expertise immobilière
Quelle différence entre une estimation et une expertise immobilière ?
Une estimation d'agence donne un prix de mise en vente. Une expertise suit une méthode normée, encadrée par une lettre de mission, et aboutit à un rapport écrit qui justifie la valeur retenue. C'est ce document que l'on présente à un notaire, une banque, l'administration ou un juge.
Dans quels cas faire appel à un expert immobilier ?
Succession, donation, divorce, déclaration IFI, prêt bancaire, renouvellement de bail commercial, indemnité d'éviction, expropriation, ou tout litige où la valeur d'un bien doit être établie de façon objective.
Combien coûte une expertise immobilière ?
Les honoraires dépendent de la nature du bien, de l'objet de la mission et du travail d'analyse nécessaire. Ils sont fixés à l'avance dans la lettre de mission, après un premier échange. Contactez-nous pour un devis.
Quels documents préparer pour l'expertise ?
Le titre de propriété, les diagnostics techniques, les baux en cours, les documents d'urbanisme et, pour un local professionnel, les éléments financiers liés au bail.
Intervenez-vous pour les locaux commerciaux et les bureaux ?
Oui. Nous évaluons les locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activité, et nous déterminons la valeur locative de marché pour la fixation ou la révision des loyers commerciaux.